Servicios – Galán y Soler | Arquitectos Técnicos

Somos especialistas en:

Dirección de la ejecución material de las obras.
Elaboración de Estudios de Seguridad y Salud en el trabajo.
Coordinación de Seguridad y Salud en el trabajo durante la ejecución de las obras.
Colaboraciones con Estudios de Arquitectura en mediciones y presupuestos.
Gestión de Proyectos y Construcción de promociones inmobiliariasProject management.
Colaboración con estudios de arquitectura para redacción de proyectos.

Estudio de viabilidad de la inversión.
Programación general / planificación de la inversión.
Elaboración del presupuesto estimado inicial.
Planificación de flujos de tesorería.
Organización y coordinación de todas las partes.
Gestión de la documentación.
Seguimiento de las relaciones con los distintos organismos de la Administración.
Asesoramiento técnico a la propiedad para la definición de los requisitos de proyecto.
Gestión de licencias y permisos.

Búsqueda y preselección de equipos redactores adecuados, para proponer a la propiedad.
Coordinación y seguimiento de la redacción de los proyectos (básico, de ejecución, legal y comercial).
Auditoria de proyectos. Coherencia con los requerimientos de la propiedad.
Comprobación de la existencia de la totalidad de la documentación.
Análisis de la constructibilidad, deficiencias e indefiniciones.
Auditoria técnica de instalaciones.
Revisión del estado de mediciones.
Análisis del cumplimiento de la Normativa.
Coordinación con otras partes participantes (OCT, Seguridad y Salud, Laboratorio de Control de Calidad, etc) y con los organismos públicos.
Control y seguimiento de la programación.
Determinación del presupuesto objetivo.

Planificación. Control y seguimiento del programa de trabajos. Anticipación de conflictos.
Control y seguimiento de replanteos por parte de la DF.
Control de ejecución.
Seguimiento del cumplimiento de las medidas contempladas en el plan de seguridad y salud en la obra.
Análisis, control y gestión de modificaciones e imprevistos.
Seguimiento del Control de Calidad.
Coordinación entre contratistas e intervinientes en el proyecto, coordinación con los agentes comercializadores y con terceros.
Documentación e información (control y distribución de los documentos).
Dirección de las reuniones de obra.
Realización de informes de seguimiento de la obra.
Control económico continuado del estado de la obra.

Revisión de la obra ejecutada, control de no conformidades.
Control y seguimiento de pruebas finales y puesta en marcha de las instalaciones.
Coordinación de los intervinientes en las Legalizaciones.
Seguimiento de la recopilación de documentación final y redacción del Libro del Edificio por parte de las Direcciones Facultativas.
Recepción, junto con las Direcciones Facultativas, y liquidación de las obras.
Asistencia a la promotora ante cualquier desperfecto del edificio, derivado de mala ejecución o de vicios ocultos.
Coordinación de las reparaciones post-venta. Gestión de coste de las reparaciones con los contratistas implicados.